工程量偏差引起的价款调整，你造吗

来源：启程造价学社

（ID：qichengzjxs）

在合同履行期间，因为工程变更引起了工程数量的变化（即应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差），并且工程量偏差超过15%，发承包双方按照合同及规范的相关规定需要对合同价款进行调整时，究竟如何调整，你造吗？

其实你只要掌握下面这个调整原则，问题就会变得简单：当实际工程量比招标工程量增加15%以上时，增加部分的综合单价应调低；当实际工程量比招标工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应调高。（具体详见《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）P60 10.4变更估价）

上面的调整原则我们可以从发承包方的利益角度记忆：

（1）当工程量减少超过一定比例，单位产品分摊的固定成本会增加，就需要调高综合单价，从而保证承包人利益。

（2）当工程量增加超过一定比例，单位产品分摊的固定成本会减少，就需要降低综合单价，以保证发包人的利益。

那具体调整多少呢？可以参照下面的公式：

①当Q₁（最终量）＞1.15*Q₀（清单量）时

结算价格＝1.15Q₀×P₀（原综合单价）+（Q₁-1.15Q₀）×P1（新综合单价）

②当Q₁（最终量）＜0.85*Q₀（清单量）时

结算价格＝Q₁×P₁（新综合单价）

P₀--承包人在工程量清单中填报的综合单价

P₁--当偏差项目出现，承包人在工程量清单中填报的综合单价（P₀）与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价（P₂）偏差超过15%时，确定的新综合单价

P₂--发包人招标控制价相应清单项目的综合单价

根据上面的公式，要求出结算价格，还需要知道公式中P_0、P₁具体的值：

①当Q₁（最终量）＞1.15*Q₀时

若P₀＞P₂×（1+15%）时，P₁＝P₂×（1+15%）

若P₀ ≤ P₂×（1+15%）时，P₁＝P₀

②当 Q₁＜0.85*Q₀时

若P₀＜P₂×（1-L）×（1-15%）时，P₁＝P₂×（1-L）×（1－15%）

若P₀≥P₂×（1-L）×（1-15%）时，P₁＝P₀

说到这里，关于工程变更引起工程数量的变化，并且工程量偏差超过15%时，按照合同及规范的相关规定对合同价款如何进行调整，大家应该清楚了。最后，再给大家送上对以上内容的总结，拿走不谢！

来源：启程造价学社

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