预制建筑网整理编辑
装配式住宅
装配式住宅是用工业化的生产方式来建造住宅,是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅,在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。
钢筋混凝土结构、木结构、轻量钢结构。
以日本于1973年设立的《工业化住宅性能认定制度》为例,工业化住宅的质量与性能由建设省(相当于住建部)主管,1987年开始改为由日本建筑中心负责此项评定工作。评定只针对各种类型的装配式房屋,而不对个别设计,不满足该标准的住宅,就不能作为工业化住宅进行生产及贩卖。
1、比传统建设方式的进度快30%左右。
2、安全完全没问题,因为预制的楼梯、外墙等运到施工现场,也需要进行钢筋混凝土的搭接,并不是简单地连接。每个楼板内都贯穿着钢筋,房屋结构非常结实。
3、与传统建造的住宅相比,构件精度更高,能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。它采用轻质隔墙体系,业主可根据需要变更装修。
4、在房屋使用过程中,更节能环保,如新型的保温层保温效果更好。如果实行分户计量,暖气在相同温度下,装配式住宅室温更高,户主可以考虑降低暖气温度,节省采暖费,同时也就减少了能源使用。
5、对节能环保大有裨益,通过工厂化生产和现场装配施工,可大幅减少建筑垃圾和建筑污水,降低建筑噪音,降低有害气体及粉尘的排放,减少现场施工及管理人员。一般可节约材料20%,节水60%左右。
6、装配式住宅不仅对开发企业的资金流转有好处,更能提高住宅上市的速度,所以能大大减缓市场供给不足的现状,调节供给关系。大面积推广以后,可以降低建造成本,对于抑制房价也会起到作用。
0人已收藏
0人已打赏
免费0人已点赞
分享
装配式施工
返回版块9389 条内容 · 122 人订阅
阅读下一篇
从一块混凝土地面的施工,看中美建筑施工的差距这是一块在 Condo(两幢连在一起的 house)车库前混凝土地面,场地平面尺寸为 12×7.8m: 地面施工工序包括:场地平整;铺砂垫层;场地夯实;支地面周边模板;浇筑混凝土;混凝土表面抹平压实;地面留置沉降缝和缩缝。要完成上面的全部工序,国内最快得两天。这还不包括混凝土养护的时间。同时,混凝土地面质量往往不能令人满意:表面不平整,甚至留有脚印。
回帖成功
经验值 +10
全部回复(0 )
只看楼主 我来说两句抢沙发