成本与工期的索赔该如何计算、实施？

尽管由于疫情不可抗力影响引起的停工、工期顺延等问题大多已经形成共识，但就宏观问题本身还有许多细节需要发承包双方明确。

 

例如：顺延工期计算的起止时点，多数省份明确要求的时间是从疫情响应时间开启，到实际复工时间结束。然而对于复工后的施工降效，大多省份的规定都有些模糊。

 

下面针对建设工程项目产生的工期延长与费用增加的影响，推荐一套计算方法，但费用会因合同约定的形式而有一定差异，仅供参考。

 

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Part.1

工期计算

（一）停工损失工期(可索赔的延误工期）  

（1）发承包双方在合同、补充合同上确认停工、复工日期的计算方式：

停工损失工期=双方确认的停工工期-春节计划停工工期  

（春节计划停工工期为双方以确认货施工组织中明确的停工工期）  

 

（2）承包人为申请停复工的计算方式：

停工损失工期=地区文件允许的复工日期-地区发布的公共卫生时间响应一级日期  

（二）降效影响工期  

降效影响工期=人机降效时段天数 x 人工、机械综合降效率（或消耗量增加率）  

人机降效天数不等于疫情防控期间，一般是要小于疫情防控期间，因为在封闭、郊外可能存在的防控时间不会超过疫情防控期间

 

这个公式中影响的工期没有考虑到因材料设备合同执行不力，劳务分包人员到位不足等可能会对开工率产生影响的因素，在实际索赔中，还需要额外考虑这些可能的影响因素。

 

（三）总延长工期  

（1）实行施工降效当日赶工的计算方式：

总延长工期=停工损失工期-赶工工期  

（2）未实行施工降效当日赶工的计算方式：  

总延长工期=停工损失工期+降效影响工期-赶工工期  

 

在工期层面上，因疫情时间对已签约合同，为完成工程施工和未开工的建设工程而言，构成了不可抗力影响，带来了不可避免的工期顺延以及施工降效，   承包人可以按照不可抗力的持续影响继续进行施工降效的工期索赔。  

 

降效则会带来赶工费的出现， 例如当日的消杀、检查（均为定额有效工作时间的延长），也可以作为“降效后的当日赶工”来索赔额外的人工和机械费   （仅作为索赔延伸的思路）  

 

点击图片购买索赔指南  

 

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Part.2

费用计算

（一）人工费  

（1）停工看护人员人工费

 

停工看护人员人工费+批准增加的停工期间看护人员共日数量 x 看护人员疫情前日平均工资x2  

为什么乘2？2表示按照劳动法规定的休息日工资以2倍计算，但此处应分段计算：政府发文确定为休息日的时段按照2倍计算，其余按照1倍计算。  

（2）停工代工人员人工费  

停工待工人员人工费=停工期间待工人员工日数量 x 待工人员日平均补贴标准  

（3）现场隔离人员人工费  

隔离人员人工费=疫情防控期间隔离人员工日数量 x 隔离人员日平均补贴标准  

（二）机械费  

承包人在投标时注明机械为租赁的，可计算停工期机械租赁增加费，弱投标时未注明为租赁，但实际确实发生了租赁成本的，发承包双方可通过友好协商确定各自分担比例。自有机械不计算此项费用

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