(1)轻质高强，抗震性好

从材料方面看，钢结构的质量虽然一般为普通混凝土的3.2倍,但是钢材产品的强度却能够达到混凝土的八倍以上。从钢材与混凝土应力应变的对比分析,钢材具有很好的延性，且内部结构组织均匀，在地震中，钢材具有的很好的变形能力，能够抵抗地震对建筑结构的影响，从而减轻地震对建筑物的破坏程度。

(2)工业化程度高

装配式钢结构住宅同其他装配式建筑一样， 所有的结构构件和部品部件均在工厂以大规模生产的方式实现生产制作标准化、施工安装装配化及组织管理科学化，进而改变传统的建造方式。

(3)建设周期短

装配式钢结构住宅通过统一的标准生产、集成式组合楼板，柱、墙等模块部品化，构件生产工厂化，变“现场建造”为“工厂制造”，减少施工现场的环境、噪音污染,现场无需混凝土施工养护周期，工期仅为传统建筑的1/4~1/5,节省建筑的工期成本。

(4)绿色环保节能

我国建筑垃圾数量占垃圾总量的30%~40%，由此可见，建筑行业给环境和资源带来的影响是极其恶劣的。相对于传统建筑而言,装配式钢结构建筑所用建筑材料主要以钢材为主，材料的回收再利用率高达70%，并且钢结构建筑建造及毁坏后所产生的建筑垃圾仅为混凝土建筑的1/4左右,有效减少了建筑垃圾对环境的影响，符合建筑节能和环保的要求。

(5)空间布局灵活

装配式钢结构住宅中的新型轻质围护板材,结构空间跨度大,布局灵活,可增加使用面积的5%~ 8%,同时，各种管线均可暗埋在墙体及楼层结构中,装修一次到位,减少维护，可以很好地满足住户的要求。

(6)缓解钢能源过剩压力

近年来，我国钢材产量仍在不断增加，虽然增长的速度有所减缓,但供过于求的现状使得钢铁企业必须另辟蹊径。此时，装配式钢结构住宅的发展可以使钢材得到有效利用,既能缓解钢材能源过剩的压力,同时也可弥补装配式钢筋混凝土住宅的不足。

知识点：装配式钢结构住宅

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