模块化建筑具备诸多优势，包括建设快速高效、品质卓越、施工过程安全、施工时间可预测、资源浪费少和促进环境可持续性发展等。其中促进环境可持续性发展和建设快速高效两大优势尤为突出。

首先，在促进环境可持续性发展方面，已有研究表明，建筑建设过程在资源消耗、废物产生和温室气体排放等方面对环境产生了重大影响。建筑垃圾是世界各大城市固体垃圾的主要来源，占垃圾填埋总量的10%~30%。而在中国，模块化住宅建筑施工过程相比传统施工方式节省了87%的木模板和70%的水的使用，建筑垃圾减少了30%，总能耗降低了20.49%。同时，钢结构模块和木结构模块中的结构构件可在其使用寿命结束后进行拆卸，并在新建筑中重新使用，其材料再利用有很大的潜力。

其次，模块化建筑的建造时间通常比传统的现场施工缩短50%~60%[34,38]。伦敦的17层模块化学生公寓，从现场施工开始，整个开发过程耗时22个月，比传统施工时间缩短了12个月[25]。133m高、44层的La Trobe塔是澳大利亚最高的模块化建筑，与传统方法相比，该建筑的完工速度提升了30%，提前8个月完成。同时，面对医院、灾后住房等需要快速建造、立即启用的建筑类型，模块化建筑既能及时提供临时住所满足紧急救灾需求，也能缩短提供永久住房所需的时间。例如，英国布拉德福特皇家医院使用模块化建筑方法修建，以满足不断增长的床位需求，仅6个月就建造完成。此次在抗击全球新型冠状病毒疫情中，武汉雷神山医院采用集装箱装配式模块化建筑在短时间内建成。

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