建筑加固的这些知识，你是要知道的

【导言】

抗震性能是反应房屋安全等级的一个重要指标。在房屋建造之初，建造者都会按照有关部门的抗震要求进行建造，保障房屋的抗震性能问题，但随着时间的积累，大部分房屋都可能会出现抗震性能降低的问题，这时候就需要对房屋进行专业的建筑加固，以保证房屋能够继续安全投入使用。下面我们就带大家了解一下房屋抗震加固的一些小知识。

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房屋需要进行抗震加固的几种情况

1、房屋抗震性不足的情况下需要进行房屋加固改造处理。尤其是对于自然灾害多发区域来说，抗震性能问题尤其需要提起注意。

2、房屋抗压能力不足的情况下需要加固公司进行房屋加固改造。一些年老失修的房屋需要特别注意房屋抗压能力的问题，尤其是简易房或木屋这一类的建筑，其自身抗压能力较差，再加上时间的侵蚀，难免会出现各种各样的安全问题。

3、房屋的某些部分需要进行改善时应进行房屋加固改造。以房屋的墙体和楼板为例，通过对这些部分的加固可以进一步增强房屋的安全性能，免除后顾之忧。

4、当房屋整体构造出现问题时需要进行房屋加固改造。这也是为什么很多老房子，原本看起来一副岌岌可危的样子，但是进行房屋加固改造后却能够继续进行使用，并且看起来更加安全的主要原因。

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不同结构建筑物的抗震加固措施

(一)砖混结构房屋

  承重墙：

(1)砖的强度不低于MU7.5。

(2)砂浆的比例正确，强度应高于M5。

(3)砌砖应注意规章制度，不能离开直缝，墙是直的，没有倾斜。

 架设环形梁：

可设置6度和7度的强度，环束必须一层地设置超过7度。可酌情选择下列二种类型之一：

(1)钢筋混凝土环形梁，即在同一楼板高度沿纵向和横向墙的封闭钢筋混凝土梁。 基础圈梁纵向钢筋不小于4φ12"。

(2)在楼面附近，用2根φ12钢筋铺上钢筋环梁，再铺上灰浆，然后铺两块皮砖，再铺2根φ12钢筋，再铺上灰浆，然后继续向上砌筑。

 

结构柱的设置：

在施工中，在纵墙和横墙的交界处预留缺口，并浇筑钢筋混凝土柱。

 门窗应设置横梁：

 

突出屋顶的饰物应牢固地连接到环形梁：

注：4φ10意味着使用直径为10毫米的4根钢筋，其余的都是外推的。

(二)钢筋混凝土框架结构房子

这类房子技能较复杂，应请具相应资质等级的设计施工单位制作，它由梁、柱、楼(屋)盖、填充墙组成，要求平立面布局简略、均匀、规则。

 

柱的施工要求：

(1)柱中线与梁中线应尽量重合;

(2)配筋率：中柱、边柱不小于0.5%，角柱不小于0.7%;

(3)混凝土强度不低于C20。

 

梁的施工要求：

(1)梁宽不小于柱广大的1/2;

(2)梁截面高宽比不大于4;

(3)顶、底面通常钢筋不小于2φ12;

(4)混凝土强度不低于C20。

 

节点的施工要求：

(1)纵筋搭接方法和长度适中，锚固牢靠;

(2)实在确保节点区混凝土的密实性;

(3)在设防烈度8度以上区域，节点附近箍筋距离宜加密至150毫米以下。

 填充墙的施工要求：

(1)砂浆强度不低于M5;

(2)沿柱高每隔500毫米配置2φ6拉筋，且伸入墙内至少700毫米;

(3)墙体与梁、柱要紧密结合。

注：MU7.5砖块材料试样中心抗压强度为7.5Mpa

M5砂浆材料试样中心抗压强度为5.0Mpa，其他类推

C10混凝土试样中心抗压强度为10Mpa，其他类推

(三)、单层硬山搁檩房子

 纵横墙、隔墙：

(1)砂浆强度应在M5以上，砖的强度不低于MU7.5;

(2)纵横墙交接处要咬砌，并配拉结筋;

(3)隔墙宜作踏步式砌筑到顶。

 屋盖：

(1)  檩条和墙、檩条和檩条间都必须有可靠连接；

(2)屋架与屋架之间要加支撑;

(3)两头山墙要用墙缆拉结。

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