房屋抗震承载力加固有哪些方法？

现在房屋的抗震能力越来越重要了，对面抗震能力不足的房屋都是需要做抗震加固的，这样才能达到房屋抗震的标准。在房屋抗震承载力加固时，需要找专业的加固公司来做加固，加固公司在做加固工程都是按照流程来做的。一般加固流程：加固鉴定→加固设计→加固施工图审查→制定加固方案→加固施工→验收。下面加固之家就分享一下房屋抗震承载力的加固方法。

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房屋抗震承载力不能满足要求时，可以选择下列加固方法：

1.拆砌或增设抗震墙：对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌;重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土;

2.修补和灌浆：对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固。

3.面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固;

4.外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆成整体，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接;

5.包角或镶边加固：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边;柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固;

6.支撑或支架加固：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。

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当现有多层砌体房屋的高度和层数超过规定限值时，应采取下列抗震对策：

1.当房屋的总高度超过规定而层数不超过规定的限值时，应采取高于一般房屋的承载力且加强墙体约束的有效措施。

2.当现层数超过规定限值时，应改变结构体系或减少层数;当采用改变结构体系的方案时，应在两个方向增设一定数量的钢筋混凝土墙体，新增的混凝土墙应计入竖向压应力滞后的影响并宜承担结构的全部地震作用。

3.乙类设防的超层房屋，也可改变用途，按丙类设防使用，并符合丙类设防的层数限值。

4.当丙类设防且横墙较少的房屋超出规定限值一层和3m以内时，应提高墙体承载力且新增构造柱、圈梁等应达到现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011对横墙较少房屋不减少层数和高度的相关要求。

在建筑抗震加固设计，结构设计应考虑易震损的部位和构件，要充分考虑整体的安全性、可靠性。如对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接; 对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换;对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理。