她家225㎡的顶复式，我羡慕哭了！

                       

实话实说，没见过是正常的，因为人家压根也不是Loft，这是复式。

什么是复式住宅？

   

我们常见的多层住宅有：复式、跃层、Loft。

由于都是两层，对于房型没有研究的业主，可能容易弄混，无论是买房还是装修，咱们先分清楚这三者！

Loft>>>

 

Loft，其实与两者的区别较大，本质上是一层，层高通常在3.6-5.2m之间，可以通过现浇改为两层。

划重点：
●Loft的二层通常不会太高，矮的Loft可能业主在二层都直不起来腰。
● 且Loft基本都是公寓，面积通常也不会太大。

而最容易弄混的就是复式和跃层：  

跃层>>>

△二楼

●跃层就是正常的两层住宅，层高有5.6m，两层都功能完善。

复式 >>>

●复式和跃层的区别是；复式本质上其实也是一层，也是后期划分为2层的，并不属于完整的两层住宅。
● 和Loft的区别是它的面积更大、功能更完善，一层和正常平层功能一样完善。
  ●   常见复式户型有：   顶复式、地复式。

咱们今天就来说说复式的设计！

顶复式设计思路

   

顶复式即是顶楼复式，通常一楼正常住宅，二楼阁楼露台等功能；大的复式则二楼也面积很大，可根据自己想要的规划功能。

1、   复式一楼设计

● 提升设计感，   复式一层客厅可保留原始层高   ，更大气开阔！
● 因为层高较高，避免空旷，这次可以选择大大大吊灯！

2、   顶复式二层设计  

①二楼卧室设计  

二楼面积足够，可以设计卧室！

卧室、衣帽间、书房、露台，不要太爽！

②休闲区设计  

或者可以选择规划家庭休闲区，如下午茶休闲区、家庭手作空间、家庭阅读空间等。

③阁楼设计  

如果二楼是小阁楼，功能上则可以选择书房、休闲区、小卧室。

阁楼设计建议：  

●阁楼处于顶楼，会有冬冷夏热的问题，在装修的时候我们要做好保温隔热。
●对于新房来说，阁楼的防水可以不用重做，基本够用，漏雨也是物业维修；但是房龄较久的老房，建议重新做防水。

④露台设计  

△花园露台

△遮雨棚

露台设计建议：

①功能上，小空间可选择花园露台、晾晒露台设计。
②面积足够则可以兼顾功能，如户外沙发座椅+花园阳台。

③考虑下雨天方便使用，可以增加遮雨棚哦。

④露台的排水要做好，防止雨大漏水进室内。

装一个顶复式，妥妥把生活仪式感拿捏了！

地复式设计思路

   

地复式即是一楼带地下室，很明显，露台和阁楼是铁定没了。   所以   阁楼和露台换地下室   ？怎么听都不划算的样子啊！

地下室虽然没有阁楼露台视野采光好，但是人家大大大大啊！   来康康↓↓↓

△ 家庭收纳间

△地下室会客区

△ 家庭影院

△ 健身区

△ 衣帽间

这么大空间，还要什么自行车？

地复式设计建议：  

①地复式的地下室面积通常都会比较大，可以实现多种功能一起设计。
②很多地下室的层高也会比较高，条件允许可以在地下室再做一层夹层。

③地下室需考虑返潮问题，装修时建议做好防水处理哦。

复式案例分享

   

复式案例，来一波！先看看人家怎么装修的，等自己装修的时候岂不是十拿九稳！

1、   200㎡奶油复式  

一楼> >>

     

     

●这套200㎡的复式住宅，一楼规划了客餐厅、厨房、客卧，风格定位为奶油风，温柔治愈，舒适度满满。

二楼> >>

●二楼则是规划了主卧和儿童房，私密性更好，居住更舒适。

2、   225㎡法式复式

一楼>>>

     

     

●飞墨家【塘西津门】的案例，是一套225㎡的大复式，一楼功能规划为家庭休闲活动区，客厅、餐厅、厨房等，满足一家人白日的活动。

● 比较亮点的设计则是规划了媲美美术馆的旋转楼梯，给设计加分超多！

二楼>>>

     

     

●二楼的面积也是超大，规划了家人卧室、衣帽间、书房等功能，休闲度满分。

● 全屋的配色都是采用暖白+原木，辅助精美线条点缀，温柔治愈。

3、   296㎡法式复式

再来分享一套296㎡的顶复式！

一楼>>>

●这套案例的一楼满足日常居住的所有功能，客餐厨卫卧室全都包含。

● 比较亮点的设计是这个5.8m的超高挑高，给房屋别墅既视感！

● 装饰上选择石膏线、壁炉装饰、绿植点缀，氛围感满满。

二楼>>>

● 二楼的功能则是规划了书房、露台、两个孩子的练舞室，仪式感满分。

4、   465㎡地复式案例  

再来看一套超超超大的地复式案例！

一楼>>>

地复式与顶复   式不同的是，一楼就已经满足家人的全部活动功能了。  

地下室>>>

而地下室，则可以根据自己想要的规划合理的休闲区。

飞墨君觉得，顶复式适合偏浪漫型的业主，而地复式则适合实用主义的业主！

所以，是买顶复式还是地复式，这很难评！！！

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