多项激励政策 福州启动装配式装修试点

     今年3月2日，福建省住房和城乡建设厅印发《福建省装配式装修试点方案》，推动装配式装修试点项目落地实施，要求福州、厦门每年安排装配式装修项目各不少于10个，泉州、漳州各不少于5个，其他地区因地制宜开展试点。本次《通知》将装配式装修试点项目在福州的落地实施具体化。

根据《通知》，申报试点的项目应执行国家、省装配式装修相关技术标准，按照要求实施装配化装修技术，具备突出的技术或管理亮点，在装配化装修一体化设计流程、建筑信息模型技术应用及信息化管理、墙体墙面一体化隔墙体系应用、装配化装修标准部品部件应用及全生命周期部品部件库管理、集成厨房或卫生间、管线分离、无损拆除与可逆安装相关技术等方面具有综合性的应用，能够形成良好的试点示范效应。


 

在激励政策方面，《通知》明确，被认定为装配式装修的试点项目，建设单位可按照《福建银保监局 人行福州中心支行 福建省地方金融监督管理局 福建省住房和城乡建设厅 福建省市场监管局关于产融合作推进绿色建筑发展的通知》（闽银保监发〔2023〕3号）有关文件享受优化绿色建筑贷款政策。

采用装配式全装修交付的商品房项目，符合预售条件的，允许优先申请办理商品房预售许可，确定预售价格时，扣除装配式装修造价成本（最高不超过3000元/平方米）。

此外，被认定为装配式装修的试点项目，将优先评定优质工程，具有良好示范效应的还将进行专项表彰，试点项目业绩可以作为福州后续装配式装修项目的投标业绩，同时可按照采用装配式装修区域建筑面积的三分之一换算装配式建筑面积，计入县（市）区装配式建筑实施情况统计。