工程量清单编制依据和计算原则

工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单三个内容。

1、分部分项工程量清单：分部分项工程量清单又称为实体分项工程量清单，是完整的建筑产品形体的组成部分。每个实体分项工程是一个不完整的建筑产品（假定产品），清单中所有实体分项工程将构成完整的建筑产品。

2、措施项目清单：措施项目清单中的内容也是承包商必须完成的工作，这部分项目的完成并不构成建筑产品形体，它是有助于工程实体形成的措施性项目。措施项目的费用消耗也是工程直接成本的组成部分。由不同的承包企业完成建设工程，采用的措施方法不一定完全相同，其措施项目的费用消耗也会有差异。

3、其他项目清单：指分部分项清单和措施项目清单中未包括的工作项目或费用项目。例如在工程建设中可以发生的一些零星工作所需要的人工、材料、机械台班及其费用。

什么是工程量清单编制依据？

在投标阶段。工程量清单为投标人相互投标提供了平等、共同的依据。

工程量清单将列出所有要求投标人完成的工程项目和相应的工程单位，并向投标人提供拟建工程的基本内容、单位数量和质量要求等信息。这使得所有投标人都能获得相同的信息，并得到客观、公正和公平的对待。

工程量清单是建筑工程计价的依据。

在招标过程中，招标人应当按照工程量清单的内容计算投标价格，按照企业定额计算投标价格，并主动报送工程量清单所列项目的单价和综合价。

工程量清单是工程款支付和结算的依据。

承包商应根据工程量清单规定的工程竣工情况，以投标时工程量清单中的单价作为工程进度款支付和工程结算的依据。

工程量清单是调整工程量清单和提出工程索赔的依据。

在工程变更、索赔、新项目的增加等情况下，工程量清单可用来确定一个分项目或几个项目和合同的单价和有关费用。

工程量清单计算原则有哪些？

1、必须按图纸计算

工程量计算时，应严格按照图纸所标注的尺寸进行计算，不得任意加大或缩小、任意增加或减少，以免影响工程量计算的准确性。图纸中的项目要认真反复清查，不得漏项和重复计算。

2、必须按工程量计算规则进行计算

工程量计算规则是计算和确定各项消耗指标的基本依据，也是工程量计算的准绳。

3、必须口径一致

施工图列出的工程项目(工程项目所包括的内容和范围)必须与计量规则中规定的相应工程项目相一致。计算工程量除必须熟悉施工图纸外，还必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。

4、必须列出计算式

在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处部位和轴线，保留计算书，作为复查的依据。工程量的计算式应按一定的格式排列，如面积=长×宽、体积=长×宽×高。

5、必须计算准确

工程量计算的精度将直接影响着工程造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行(见《计价规则》P3工程量有效位数)。

6、必须计量单位一致

工程量的计量单位，必须与计量规则中规定的计量单位相一致，有时由于使用的《计量规则》不同、所采用的制作方法和施工要求不同，其工程量的计量单位是有区别的，应予以注意。

7、必须注意计算顺序

为了计算时不遗漏项目，又不产生重复计算，应按照一定的顺序进行计算。(见本节四)

8、力求分层分段计算

结合施工图纸尽量做到结构按楼层、内装修按楼层分房间、外装修按立面分施工层计算，或按要求分段计算，或按使用的材料不同分别计算。在计算工程量时既可避免漏项，又可为编制施工组织设计提供数据。

9、必须注意统筹计算

各个分项工程项目的施工顺序、相互位置及构造尺寸之间存在内在联系，要注意统筹计算顺序。例如;墙基沟槽挖土与基础垫层、砖墙基础与墙基防潮层、门窗与砖墙与抹灰之间的相互关系。通过了解这种存在的相互关系，寻找简化计算过程的途径，以达到快速、高效的目的。

知识拓展

工程量清单的主要作用

1、工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。

工程量清单是由招标人负责编制，将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等的基础信息。这样，在建设工程的招标投标中，投标人的竞争活动就有了一个共同基础，投标人机会均等，受到的待遇是公正和公平的。

2、工程量清单是建设工程计价的依据。

在招标投标过程中，招标人根据工程量清单编制招标工程的招标控制价；投标人按照工程量清单所表述的内容，依据企业定额计算投标价格，自主填报工程量清单所列项目的单价与合价。

3、工程量清单是工程付款和结算的依据。

在施工阶段，发包人根据承包人完成的工程量清单中规定的内容以及合同单价支付工程款。工程结算时，承发包双方按照工程量清单计价表中的序号对已实施的分部分项工程或计价项目，按合同单价和相关合同条款核算结算价款。

4、工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据。

在发生工程变更和工程索赔时，可以选用或者参照工程量清单中的分部分项工程或计价项目及合同单价来确定变更价款和索赔费用。