装配式装修在既有建筑改造上大有可为

7月27日，ITED内装工业化大会特别邀请了 中国建筑标准设计研究院有限公司所副总李珊珊 ，多年从事建筑产品标准化的她在现场发表了题为《装配式内装修助力高品质住宅建设》的主旨演讲，主要分享了“高标准住宅”装配式内装修技术解决方案，从 干式地面部品、隔墙部品、饰面墙部品、集成卫浴部品等4个部品入手，详细阐述了每个部品的技术要点和解决方案，满满的干货内容，快来一起学习吧！

装配式地面常用的就是干式地面部品，住宅空间中在管线敷设的区域比如厨房间、卫生间等比较常用。

干式地面脆性面材开裂解决方案1—— 架空地面系统-1

原理 ：通过改善材性，细化构造层次及板材拼接方式， 提升架空地面平整度，降低掉角、开裂问题。

在架空地面系统中平衡板的设置是亮点，为了改善隔声性能地脚组件底部是带橡胶底座的，整个系统通过胶来连接，我们对胶都做了绿色环保的处理。此外， 对架空地暖系统最大破坏集中载荷和撞击声隔声进行了测试，结果表明 板如何设置、厚度如何选用、如何排板等 这些都 对板的性能有很大影响，所以厂家在这些方面一定要做细致。

架空地面系统-1的 特点

高强 ：金属支撑螺栓最大抗压强度达22.46kN（SJT 10796要求大于20kN）。 

调平速度快 ：敷设基层板前初步调平，敷设基层板后工人可站在架空基层板上精细调平，显著提高调平速度。

与结构楼板连接牢固 ：构造层间采用无醛胶连接，整个架空体系形成一个整体，支撑螺栓内为中空，确定螺栓点位后向内孔注入专用胶（3mL/点），胶水顺螺杆流入底座，将支撑螺栓与结构地面粘结在一起，提高整个架空体系的稳定性。 

橡胶底座的减震、隔声效果。

干式地面脆性面材开裂解决方案2—— 架空地面系统-2

结构组成 ：可调节地脚组件+地暖一体化GRC板+饰面材料。

系统特点 ：实现上调平、架空层可敷设管线、现场干法施工、 支撑板材与地暖一体化施工便利。

架空地面系统-1 采用硅酸钙板/纤维水泥板作为地面板使用，耐久性能有标准要求，且国内应用实践成熟； 架空地面系统-2是 GRC作为新型地面材料使用，市场上缺少荷载性能衰减速率 即耐久性检验数据及工程案例验证。 基于耐久、安全角度，推荐改善后的架空地面系统 -1。

轻钢龙骨在市面上已经使用很多年，特别是在公装项目上很常用，技术已经相当成熟。在 装配式装修 应用 过程中 我们把这个体系引入到了住宅建筑，因为住宅空间小所以对轻钢龙骨的要求较高，常用的有100mm和75mm轻钢龙骨。

结构组成 ：75mm轻钢龙骨+50mm100kg/m3模块化岩棉+双面单层饰面

系统优点 ：自重轻、拆装方便、现场干法拼接，可集成设备管线，实现管线分离。

饰面效果 ：石材、饰面板、壁纸、乳胶漆等多样化表现形式。

为解决 轻钢龙骨 隔墙存在的问题-隔墙墙面空鼓感，我们有以下两个解决方案：

隔墙墙面空鼓感解决方案1 ——75隔墙双面各增加一层硬质隔音棉（或XPS板）

结构组成： 75mm轻钢龙骨+50mm100kg/m3模块化岩棉+双面硬质隔声棉（或XPS）+双面单层饰装饰一体板

产品特点： 硬质隔音棉和XPS板具有质轻高强、模块化、便于施工、价格较低等特点，有利于大面积推广应用。

隔墙墙面空鼓感解决方案2  ——一体化隔墙

原理 ：通过增加隔声模块，增设镀锌钢竖向龙骨，增强部品性能。

效果 ：明显改善敲击空鼓感、隔声性能优、可悬挂重物。

在阐述饰面墙部分，李总分别从水泥基复合饰面墙板、玻镁复合饰面墙板、 木塑板/石塑板等三种材料出发，针对防火性能、耐火极限、表观密度、抗折强度、抗冲击强度、握钉力、可塑性、环保性、性价比等几个方面的性能进行分析，对比如下。

在国内集成卫生间很早就开始使用，但推广过程中一直受困，是其对房间适应性小，外观不好看等原因造成的。随着集成卫浴技术的发展，市场上推出了瓷砖、彩钢板等材质的整体卫浴系统，在功能上也能解决传统卫浴上存在的固有问题。

1. 排水不顺畅/地漏堵塞/反味严重解决方案——整体卫浴系统

原理 ：采用不降板同层排水系统，采用自带坡度的一体 化底盘、支管污水分流及废水共用集成水封等相关技术。

2. 无空鼓感/同层排水/排水坡度解决方案

方案一 ： 干法回填+一体化底盘；苯板或陶瓷颗粒回填且预留管沟；底盘在工厂一体化预制完成自带坡度，防水性能较分层，施工更加牢靠； 从而消除空鼓感和实现同层排水和坡度问题。 

方案三 ：不降板+集成水封+一体化底盘；防水底盘底面贴合地面，消除空感；底盘在工厂一体化预制完成自带坡度，防水性能分层施工更加牢靠；采用不降板同层排水系统，支管污废水分流，废水共用集成水封；但是需要找平层。

3.底盘尺寸过大解决方案

最后 ，李总介绍了中国建筑标准院针对 装配式内装修技术在 既有住宅改造的 解决方案。她提到 近些年一线、超一线大城市都特别注重对既有建筑的改造，可以预测未来装配式装修在既有建筑改造上大有可为。 中国建筑标准院 在 既有住宅改造 方面进行了大量的 装配式内装修技术 探索、研究，也已经有实际应用的案例，她分别介绍了针对C端客户小业主的 21天改造项目和中日合作改造项目。

21天改造项目

中日合作改造项目