如何通过定额预测成本？学会这几招，高效又实用！

回收金额的计算

（1）临时房屋及构筑物回收金额的计算 ，一般包括折旧费和残值计算。A、折旧费=原价×年折旧率×使用年限B、残值（使用后需拆除）=原价×材料占原价百分比×材料使用折扣×拆下材料的价格折扣率-拆除费；残值（使用后需交其他部门使用）=原价-折旧费注：临时房屋及建筑物在全部建设竣工后移交建设单位使用的，因其转为固定资产，不计算残值；竣工后不能移交使用或拆除且无残值的也不计算残值。

（2）施工过程中获得材料回收金额计算。 A、建设场地原房屋、构筑物拆除回收金额，按各主管部门规定的残值指标计算，并需扣除销售费用B、砍伐树、挖掘树根的回收金额，按变价收入减去砍伐挖掘费计算

（3） 进行工程时所获得的副产品（矿产品、建筑材料）的回收金额 =预计数量×销售价格-销售费用

（4） 联合试运转产品纯收入回收金额 =试运转产品销售收入-试运转费用

房屋及建筑物折旧年限的计算

建筑税金的计算

施工管理的测定计算

一种是按占工程直接费的百分比确定，如土建工程；

一种按占人工工资的百分比来确定，如一般机械、电气设备安装工程；

再一种是按人工和施工机械费之和占直接费百分比来确定，测定施工管理费定额关系计算如下：

1、以直接费为取费基础：L=M÷[T-（D+M）]×100%其中：L―施工管理费费率；M―为施工企业全员每人每年费用开支额；T―为施工企业每人每年完成的建筑安装工作量（全员劳动生产率）；D―为其他直接费中的冬雨季施工费、远征工程费、夜间施工增加费之和；T-（D+M）―为直接工程费。

2、以人工费为取费基础：L=M÷[T-（D+M）]÷V×100%其中：V―为人工费占直接费的百分比。

3、以人工费加施工机械费之和为基础：L= M÷[T-（D+M）]÷H×100%其中：H―为人工费加施工机械费之和占直接费的百分比。

基础粗算法

工程量清单法

工、料、机预测法

（1）每100 m3该砼各种材料用量为：（堆放材料消耗按各种材料性质确定）水泥：280 kg×100=28000 kg=28 t×101%=28.28 t×300元/t=8484元；

简阳砂：742 kg×100=74.2 t×102%=75.68 t×105元/t=7946.4元；

碎石(5～16 mm卵碎石)：106.6 t×102%=108.73 t×5元/t=5436.5元；

水：195 kg×100=19.5 t×101.5=19.79 t×2.68元/t= 53.04元；

外加剂：4.2 kg×100=0.42 t×4800元/t=2016元；

F(粉煤灰)：100 kg×100=10 t×101%=10.1 t×55= 555.5元。

材料费：8484+7946.4+5436.5+53.04+2016+555.5=24491.44元。

（2）施工运输消耗按2%计：即每100 m3砼的材料费为：24491.44×102%=24981.27元

（3）洗石所耗水量按每10 m3石用水2 m3，100 m3砼石为28 t，共计18.7 m3，用水量为：18.7÷10×2=3.74 t×2.68元/t=10.02元，清洗用工为2工日×25元/工日=50元：费用：10.02+50=60.02元。

（4）砼搅拌站按6 h1台班计，生产能力按80%计：搅拌能力按90 m3/h，则每100 m3为：=0.23台班费用：0.23台班×4500元/台班=1035元。

（5）运输费用按5 km运输时效为25 km/h，车载系数0.8，机械利用0.8，罐车每罐7 m3：机械台班系数：7×0.8×0.8=4.48机械台班：=1.49台班费用：1.49台班×1450.17元/台班=2160.75元。

（6）装卸车辅助用工：每100 m3为4工日， 4工日×25元/工日=100元。

（7）砼输送，每台班取6 h，效率台班取0.8，泵排量取60 m3/h，机械台班：=0.35台班费用：0.35台班×1427.04元/台班=499.46元

（8）各项合计：（2）+…+（7）=24981.27元+60.02元+1035元+2160.75元+100元+499.46元=28836.5元

（9）工程综合费按15%计取，工程利润按5%计取，劳动保险费4.26%计取，税金按6.6%计：

工程综合费：28836.5元×15%=4325.48元，工程利润：28836.5元×5%=1441.83元，劳动保险费：28836.5×4.26%=1228.43元，税金：（28836.5+4325.48+1441.83+1228.43）×6.6%=2364.93元。

每100 m3砼总合计为：28836.5+4325.48+1441.83+1228.43+2364.93=38197.17元。

人工费测定法

配合比比较法

措施费的组价方法

(1)楼板、屋面、阳台等临边防护:用密目式安全立网全封闭,作业层另加两边防护栏杆和18cm高的踢脚板。

(2)通道口防护:设防护棚,防护棚应为不小于5cm厚的木板或两道相距50cm的竹笆。

(3)预留洞口防护:用木板全封闭;短边超过1.5m长的洞口,除封闭外四周还应设有防护栏杆。

(4)电梯井口防护:设置定型化、工具化、标准化的防护门。

(5)楼梯边防护:设1.2m高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆,18cm高的踢脚板。

(6)垂直方向交叉:设置防护隔离棚或其他设施。

(7)高空作业防护:有悬挂安全带的悬索或其他设施;有操作平台;有上下的梯子或其他形式的通道。

普通脚手架工程量计算:

(1)脚手架高度小于15m时,按单排脚手架计算,大于15m或门窗及装饰面积超过60%时,按双排脚手架计算。

(2)对于高度小于3.6m的内墙和围墙,按里脚手架计算,大于3.6m时,按单排脚手架计算。

(3)石砌墙体高于1m时,按外脚手架计算。

(4)框架柱梁按双排脚手架计算。

(5)室内天棚装饰面距设计室内地坪3.6m以下时,按满堂脚手架,墙内装饰不再计算。

(6)砌筑储仓按双排脚手架。

(7)储水池、储油池、大型设备基础大于1.2m时,按双排脚手架

(8)整体式满堂混凝土基础,宽度大于3m时,按底模面积计算满堂脚手架。