住建部：2024 制定好房子标准

近日，全国住房城乡建设工作会议对打造好房子作出部署，强调要以 绿色、低碳、智能、安全 为 核心指标 ，制定 好房子标准 ；突破推广一批建设好房子的关键技术；推动形成好房子建设的政策体系、技术体系、产业体系。

何谓好房子？在不同历史阶段、不同地域，在不同人的眼中，答案可能不尽相同。“老百姓心目中的好房子”是什么样的呢？尽管需求多元、见仁见智，但概括起来主要集中在 五个“好”，做到贴心、放心、合心、舒心、开心 。

一是“好住” 。 房子的基本功能是居住，住宅设计要紧紧围绕“住”这个根本点，在优化结构、完善配套、拓展功能上下足功夫， 如房子的层高要随着人体平均身高增长而相应提升（这个应该会很受大家的欢迎吧），在房子适用性上绵绵用力，让老百姓住得“贴心”。

二是“好料” 。 房子的质量和安全大于天，房屋建筑施工必须要真材实料，真功实做，牢固树立“百年大计、质量第一”的责任意识，努力打造百年住宅，让老百姓住得“放心”。

三是“好省” 。 住宅设计应融入绿色消费、健康生活理念，通过科技赋能，采用 低碳节能材料和技术 ，减少房屋日常使用对资源能源的消耗浪费，使家庭 在用水、用电、用热、用气等方面节省开支 ，让老百姓住得“合心”。

四是“好看” 。 遵循建筑内在规律，彰显地域特征、民族特色和时代风貌，把 美的基因植入住宅设计建造的全过程 ，使出家门、进家门都有好心情，让老百姓住得“舒心”。

五是“好值” 。 通过 发展智能化、装配式等新型建造方式 ，实现规模化、数字化转型升级，不断提高房屋性价比，使“屋”超所值、诚不欺人，让老百姓住得“开心”。

让“五好”标准落地，在 建房阶段 ，从设计、选料、施工到验收等每个环节均环环相扣、衔接有序，必须按照“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针和“好住、好料、好省、好看、好值”的好房子标准，全链条全过程拧紧“螺丝”、压实责任。在 用房阶段 ，则要秉持“全生命周期理念”。房子是一个生命有机体，也有“新陈代谢”“生老病死”等不同阶段，必须本着对历史负责、对人民负责的态度，研究建立房屋体检、养老、保险三项制度，及时查找和发现问题，为房屋提供全生命周期安全保障， 让房子“老有所依”“病有所治” 。