施工方如何“偷”成本？这个项目开眼了…

东京奥运会上，全红婵以全无古人，难有来者的466.20分一举夺冠。 励志刻苦的她，是奋斗的代表，又因出身寒门，没有背景资源，被国人推崇 。  

有人说了，全红婵的体育与我们的造价毫不相干，何必拿到这里来讨论。确实，全红婵与我们这行风马牛不相及。然而，近期发生的一件与预算成本有关的事，却歪打正着地与我们的婵宝扯上了关系，助我解决了一个解释不清的事。究竟是怎么一会事呢，且听我慢慢道来……

问题由来

一江苏同行碰到了一个特色项目，是苏式传统的蝴蝶瓦屋面（又称小青瓦、阴阳瓦、仰合瓦）。 此类瓦屋面偏冷门 ，除了在农村较普遍外，城市中已极少出现。江苏的定额也有相应的蝴蝶瓦子目，因没有实践经历，对定额的理解不深，于是微信向我咨询：

1、“望砖”是铺在屋面上的，为什么定额的脊瓦子目中含有“望砖”？ （见定额截图）  

2、这种屋面的成本掌握，需注意哪些？

2、 “ 望砖 ” 怎么跑到屋脊上去了？    

“望砖”是铺在椽子上的 （见下图） ，脊瓦定额中怎么会有“望砖”呢？其实这不是什么问题，只要你知道了瓦屋脊的做法，也就不难判断。

1、有些屋脊的做法较为简易，灰浆铺平后直接做瓦屋脊 （下示意图） ，此类的简易做法就用不着“望砖”了。

2、房子的档次略高，为了整体的建筑效果，屋脊做法较为艺术。“望砖”用来做屋脊的“盖头线”（装饰线），再配于脊头“吻兽”（苏沪地区称为“哺鸡”），以达传统的美观。 （见示意图、实体效果图）

当然，下装饰线也可以不做，具体看设计要求（也有设计不明确的）。由此可见，脊瓦定额中含有“望砖”，可能是考虑了这方面的因素。

同行至所以不明白，可能只局限在对定额的分析上，没有仔细查阅相关的图集所致，当然也有可能是图纸交代不具体。 与承包价、咨询费一样，现在设计费的压价，也到了肆无惧惮的程度，低价的设计费哪来高质量的设计？    

3、成本掌握要点    

那么，这种屋面预算员需注意掌握哪些成本要点呢？结合我曾经的实践，我给出了以下几个个人观点：

要点1：椽子、“望砖”的铺设（如何减少用量）

 “望砖”的规格通常为200mm×102mm×15mm，椽子的平面宽度一般不小于50mm。按理论，椽子铺设的中心线间距略大于200mm即可。如此“望砖”搁置在椽子上的长度略小于25mm； （见示意图1）  

铺设时，将椽子中心线的间距适当放大到≈220mm， 椽子间距变大，可 减少椽子 、 “望砖” 的 用量 ， 只是缩短了“望砖”搁置在椽子上的长度（原≈25mm变为≈15mm），使“望砖”之间的对缝增大，对工程的质量没啥大影响， 但成本却大幅降低。 （见示意图2，实体效果图）

以净距4.0米的开间为例，如此铺设， 可少铺两档的椽子和“望砖” （至少是一档），且对使用功能、感官质量完全没有影响。 其中的关键窍门是：选择平面适当宽一点的椽子，更加便于椽档的调节（你懂的） …    

要点2：瓦的铺设

在整个瓦屋面中，蝴蝶瓦的用量对成本的影响较大， 其成本的关键就是瓦与瓦的搭接 。  

屋面瓦的用量对工程的质量影响很大，瓦少了容易漏风、漏雨，同时也影响着屋面的感官质量。搭接长度大的蝴蝶瓦屋面，感官上厚实厚重，有庄重感。反稀拉松垮、轻薄肤浅，没有该有的韵味。 （下示意图）  

当然，瓦的搭接是有规矩的 ， 但在低价中标的当下，为了降低成本，都在变着法子减少搭接长度…  如有意，您会发现，此类新房子的瓦，大都是稀疏不厚实的那种，至少不是很厚实。低价中标，就是这样的一言难尽…

要点3：脊瓦的铺设

脊瓦在整个屋面中占据的比例不是很大，从成本角度去看，脊瓦的铺设与屋面瓦有着同样的“学问”：

标准规矩的屋脊，瓦是竖直铺设的，感官质量挺拔、端庄 （上“实体效果图”） 。 但竖直铺设增加了瓦的用量，使成本变大。 于是，铺设时有意将脊瓦铺成倾斜状，且倾斜的角度越大，单延长米瓦的用量就越少，成本就越低……

本以为我讲清楚了，孰料同行却不理解其中的原理，无论我用语音如何解释（语言难表达或表达力差），就是理解不了。

我知道，同行年轻没有这方面的实践，加之城市里少见这种屋面，为缺乏感性认知所致。于是就去网上搜索，奈何适合的图片很少，一时没搜到。

就在失望之际， 一个全红婵寒门出身的介绍使我眼前一亮 ， 介绍附有她老家的照片 （见下图） 。照片中老屋就是蝴蝶瓦屋脊，脊瓦也是倾斜铺设的，且倾斜的角度很大。 与“实体效果图”一对比，变少的原理就非常直观。 同行大喜：原来如此简单。

要点4、其他因素：

当然，影响成本的因素还有很多，如较复杂的四坡五脊屋面人工成本的增加，斜天沟的排水瓦、屋脊的吻兽（一般都为成品）、檐头滴水瓦等其它的配件，都是影响成本的因素，鉴于篇幅原因，不再一一讲述。

另外，此类屋面的地域性极强，苏式的与其他地区的做法差异很大，所以各地定额考虑的内容有很大的不同。 如西南地区的小青瓦屋脊 （下截图） ，就完全不是本文所说这种做法了……

4、说在最后    

在以前的文章中，我曾不止一次说过“对定额、清单、成本的理解深度，取决于你对工艺的理解深度；取决于你基础的厚度”。没有婵宝家的照片，同行不能理解，其根源就实基础不扎实。 所以有必要再次说一声：谢谢婵宝。    

当下，说这技巧那技巧的多如牛毛。我从来认为，技巧是有条件的，没有技术基础，哪来的技巧？“练拳不练功，到老一场空”。在众多的企业中， 我最欣赏“五矿集团”的企业理念：“重塑技术，回归本源”、“夯基础、强专业” ， 落地、务实，不花里胡哨。正《易·系辞上》曰：“引而伸之，触类而长之，天下之能事毕矣。”功到自然成也…