全混外墙住宅，该如何优化剪力墙布置？

全现浇外墙，充分利用了铝模施工优势，实现外墙一次浇筑成型，杜绝了外墙裂缝渗漏等质量通病，而且减少交叉工序（砌筑、抹灰等湿作业），节约工期，提高效率，因此受到行业的广泛推崇。但是，全现浇混凝土外墙体系钢筋混凝土用量增加、成本增加；另外一个弊病是构造外墙易开裂，即是采取结构拉缝措施也存在一定的开裂和渗水隐患。

如何从结构布置方面规避一些全混外墙的质量风险是每一位结构设计师应该考虑的问题，同时如何节约全混外墙的综合建造成本，也是主流开发商重点关注的内容；针对以上问题，提供以下几点设计思路供参考。

（1）在建模计算布置剪力墙时，应充分利用外墙的刚度，有条件的外墙尽量设计为抗震墙，参与模型计算，剪力墙平面布置的总原则：金角银边草肚皮，加强周圈弱化中间，尽量减少低效墙的数量、长度、厚度，优化墙肢形状以尽量减少暗柱。举例如下：

（2）在建模计算时，应充分利用外圈连梁的刚度，尤其两侧山墙连梁可设置为高连梁或设缝双连梁，参与模型计算，提供足够的刚度，连梁超限可通过单独定义连梁刚度折减系数来调整。图示如下：

（3）全混外墙结构在建模计算时，剪力墙变厚度或收墙长应有规整、有规律，不能太零碎随意，不利于铝膜深化，增加铝膜开模成本。

（4）铝膜深化阶段，施工单位为减少二次结构工程量，往往周圈外墙全部按照混凝土外墙深化，增加了钢筋混凝土的用量；同时，导致结构自重增加，限额指标超限，此阶段也可通过优化不必要的全混外墙部位来减少钢筋混凝土的用量，如二次砌筑不需要搭设外架的全混外墙均可改为二次砌筑，案例如下：

（5）防渗漏措施：全混构造外墙与主体结构墙拉缝通常分为竖向缝及水平缝，也是全混外墙易渗漏的部位，应选择防火、防水、弹性、强度、耐候性较好的材料，一般由内外PVC材质U型固定止水卡槽和拉缝材料组成。

水平拉缝安装应满足以下要求：

（1）水平拉缝挤塑板要求连贯设置。
（2）楼板混凝土基面收面平整，避免混凝土基面凹凸产生渗漏缝隙。
（3）室外采用聚氨酯密封耐候胶封闭。
（4）采用企口形式时，对楼板水平拉缝位置压槽进行水平度控制，保证企口的防水高差。

竖向拉缝安装：

（1）安装模板固定件：模板固定件固定在模板上（为方便拆除，采用梯形模板固定件）。

（2）安装止水卡槽：成品PVC U型止水卡槽安装牢固。

（3）安装挤塑板-挤塑板安装于U型止水卡槽内及牢固。

（4）拉缝材料应集中加工，拉缝材料和止水卡槽应固定紧密，尺寸准确。（5）施工过程中采取有效措施确保安装位置准确及牢固, 防止结构拉缝材料失效、倾斜。

（6）控制好钢筋尺寸及保护层垫块密度，避免钢筋摆动过大造成垂直拉缝材料移位。

结语:全混外墙剪力墙住宅的优化应通过多次试算，多方案比选，综合分析建造成本，并考虑铝膜费用、二次结构砌筑费用等，同时在方案阶段应重点关注外立面水平和竖向线脚，避免外立面报规后，后期无法调整。?