可控造价下的精细化设计：徐庄希尔顿酒店幕墙设计

项目背景

地产存量时代下，大型综合类项目都面临着投资有限、需要严格成本控制的问题。同时此类项目基本都属于所在区域的地标性建筑，还面临着激烈的市场竞争，因此对项目的品质和完成度又有着很高的要求。在这种矛盾交织的背景下，如何保证可控造价下的立面品质就成了需要深入研究的课题，在这个问题上徐庄希尔顿酒店就给出了一份满意的答卷，即幕墙的精细化设计，主要采取的策略是细分幕墙系统，优选幕墙材料和优化节点设计等方法。

③ 奢华品牌酒店要求具备丰富的体验感，各种体验感的个性化空间也对幕墙设计提出新的要求。

幕墙系统划分

基于立面系统对幕墙进行划分，主要归纳为22个幕墙系统。其中玻璃肋玻璃幕墙、客房沿街面异型单元幕墙为最重要的立面特色系统，其余为相对重要的立面系统。根据重要程度不同，设计控制不同的造价成本。  

幕墙系统分类示意图

主要幕墙系统深化设计

（2）深化设计：

（3）方案选择：

①商业入口和入口一侧的商业主力店一体化设计，相互借势，辅以三角形天窗，形成商业入口盒子，好像熠熠生辉的钻石。因此商业入口选用方案——玻璃肋支撑点驳接玻璃幕墙，横向分格也和钻石的棱边相呼应。

商业主入口玻璃肋支撑点驳接玻璃幕墙大样

（1）设计要求：

（2）深化设计：

a. 方案一：不透明隐藏开启单元玻璃幕墙（A1）

不透明隐藏开启单元玻璃幕墙轴测图

b. 方案二：透明外平推开启单元玻璃幕墙（B1）  

透明外平推开启单元玻璃幕墙节点

（3）方案选择：

①希尔顿酒店沿街面可远眺紫金山。因此选择方案——不透明隐藏开启单元玻璃幕墙，正面尽量减少开启扇和铝合金窗梃，确保观景窗面积最大化，争取视线观赏山景的无遮挡，侧面设计为隐藏式铝合金开启扇保证自然通风。  

②启缤和服务酒店追求生活化的场景空间，期望客房拥有居家般的舒适感受。因此选择方案二透明外平推开启单元玻璃幕墙，开启扇位置和住宅基本一致，使用熟悉且便利，同时为了避免开启扇打开后对立面完整性的破坏，采用了外平推的开启方式。  

照明设计采用下投光上射的方式，最大程度体现立面的韵律特征。选用LED定制条形投光灯，结合幕墙隐藏式安装，见光不见灯。定制条形投光灯采用极窄光束角，防止对室内溢光。

3. 酒店内院折型阳台幕墙系统（A2、B2）

（1）设计要求：

（2）深化设计：

   希尔顿酒店、启缤和服务酒店朝向屋顶花园。

              

希尔顿酒店内院客房阳台节点

启缤酒店内院客房幕墙大样

启缤酒店内院客房阳台节点

（1）设计要求：

（2）深化设计：

照明设计也采用环状和带状的LED灯带，与不锈钢管吊顶装饰配合，强化流线型的雨篷造型。

5.  启缤雨篷幕墙系统（D2）

（1）设计要求：

（2）深化设计：

c. 基地东侧景观不佳，彩釉棋盘格图案与酒店大堂室内装饰造型呼应，也能一定程度的遮挡东侧不良街景。  

启缤酒店入口雨篷平面

6.  希尔顿酒店旋转门幕墙系统（C1）

（1）设计要求：

（2）深化设计：

为了让旋转门造型轻盈，设计采用了水晶旋转门的幕墙体系。水晶旋转门产品宽度较小，无法设计为行李电动移门。为了解决这个问题，设计上改变了传统的两侧开门，中间旋转门的布局，改为两侧旋转门，中间开门。  

希尔顿酒店入口水晶旋转门效果

徐庄希尔顿酒店的幕墙设计具有高度的复杂性，主要体现在造型的复杂性、材料的复杂性和功能的复杂性。面对复杂性带来的难度，又需要控制一定的幕墙成本，就要求采用合适的策略进行优化设计，因此我们因地制宜，采用了多样化的幕墙体系进行设计控制。在设计过程中得到希尔顿酒店管理方的大力支持和配合。

项目信息

地理位置：南京市玄武区徐庄软件园

项目类型：酒店商业综合体

项目规模：114288.23平方米

建筑方案设计及方案总体管控：东南大学UAG工作室

设计总协调及建筑施工图设计：东南大学建筑设计研究院有限公司（二院）