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工程发包价是控制价吗?

发布于:2024-06-20 10:08:20 来自:工程造价/造价成本管理 [复制转发]

工程的发包价可以理解为工程造价中的一部分。工程发包价格是指甲方发包给乙方的价格,或者总包发包给分包商的价格,也就是说是合同价。

工程发包模式确定了业主与其他项目参与方之间的关系和相应的合同安排。不同的发包模式适应项目特性的功能不同,所反映出的合同关系和各参建方之间的职责的不同。

建筑市场发展到现在,在工程建设的过程中出现了多种发包模式,发包模式在很大程度上决定了项目的建设速度、成本、质量和合同管理方式,不同的发包模式的特点不同,适用范围不同。采用不同的发包模式,其技术经济效果差异很大。业主在选择发包方式时,需要考虑到各方的因素,谨慎的进行决策。

此外,建筑工程发包的评标、定标是施工招标的关键环节,加强这一环节的管理,保证评、定标工作的公正性,对提高投资效益、确保工程质量有着重要的意义。在有些建筑工程中,如“旺地”商业大厦的建设,学校教学楼的建设,重点工程的建设等,对工期要求极其严格甚至苛刻,如不按期交付使用,将会严重影响建设单位的经济效益,甚至对整体社会造成极大的不利影响和损失。

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    工程发包价和控制价是两个不同的概念。工程发包价是指建设单位或总承包单位以招标或其他方式将工程项目发包给施工单位或承包单位所需支付的价格。而控制价是指发包方为了控制工程造价,在招标文件中规定的工程预算价格或最高限价。这两个价格虽然都是与工程项目的价格有关,但它们的性质和作用是不同的。控制价的目的是控制工程造价,防止发包方因为预算不足或其他原因导致项目成本超支。发包方可以通过设定控制价来限制承包方的报价,确保项目在预算范围内进行。如果承包方的报价超过控制价,发包方有权拒绝报价或对报价进行谈判。而发包价则是发包方与承包方之间协商确定的价格。它取决于承包方的报价、发包方的预算和市场行情等因素。工程发包价不一定等于控制价,实际的发包价可能高于或低于控制价。在工程项目中,发包方和承包方都需要关注工程发包价和控制价。发包方希望以合理的价格获得工程质量和服务,同时控制成本;承包方则希望获得合理的利润,并在报价范围内完成工程。因此,在招投标过程中,发包方和承包方都需要仔细评估工程的需求和成本,合理确定工程发包价和控制价,以确保工程项目的顺利进行和各方的利益平衡。【规定名称】《中华人民共和国招标投标法》【规定原文】第三十三条 投标人不得以低于成本的报价竞标,也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标。
    2024-06-20 11:22:20

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