湖南长沙六层农村自建房倒塌，房子倒塌有哪些因素，有何征兆？

“今天就是一个死里逃生……”长沙医学院大二学生小王告诉钱江晚报·小时新闻记者，今天（4月29日）中午，自己差点在长沙坍塌建筑一层的饭馆吃饭，“转身离开没多久，楼就塌了。”                             

长沙医学院就在坍塌建筑隔壁，“那幢楼在的区域是条美食街，中午饭点，一些学生都会去那吃饭。”小王回忆，中午12点多，自己下了课，就直奔该建筑一层的杨国福麻辣烫，可进店后闻到一股难闻的气味。“我问了老板几次，这是什么怪味，没人搭理我。”小王说，这家店面六七十平方米，店员四位，当时店里有十多位顾客，正是最忙的时候。店里的这股异味劝退了小王，可刚走出店七八分钟，他就听到身后传来“砰”的一声巨响——他刚走出的那家饭馆所在的整幢楼瞬间坍塌。

“这幢楼很老旧，不管是内饰，还是楼梯。”小王听说，这幢楼原本只有六层，但后来，楼上加盖了三层，“那种蓝棚子”。

坍塌之前

这幢楼原本应该只有六层，楼上还有阁楼，也是住户住的，一楼是小饭馆，二楼是台球房，楼上是小旅馆。”

坍塌之后

近年来很多类似结构已经出现多次事故,监管部门一直还在放任,实乃悲哀

话说回来，近些年来出现的楼体或者是房屋发生倒塌的事情还是不少。举几个说明一下：

2009年，石家庄市长安区西兆通镇南石家庄村一座建于80年代的二层楼房在雨中倒塌，最终造成17人死亡、3人受伤。

2009年，上海楼盘倒塌事件，上海闵行区“莲花河畔景苑”一在建13层住宅楼于清晨连根“卧倒”。

2013年，苏州燃气集团下属液化气经销分公司横山储罐场内，一栋面积约400平方米的三层综合办公楼随即倒塌，20名正准备上班的工人被埋，致11死9伤。

2013年，西安城西西晁村一处民房，在村民违法加建过程中发生倒塌事故，导致数名工人坠落被埋。

除了这些之外，还有2013年，福州市五一中路附近一幢正在装修的楼房发生倒塌等等，这都说明了，这样的事情还是不少。当然，这也提醒了建筑安全问题的严峻。

而从这些房屋事故来看，其实大多数都是集中在老房区域为主，而这一次，按照现有的报告来看，也是属于老式建筑楼倒塌。不过，根据商户表示，该楼建成有十多年，相对于建筑标准来说，时间上可能并不是很久远。按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年，所以，十多年的建筑出现倒塌，的确也是比较神奇。

楼体倒塌会有哪些因素呢？

第一、房屋建筑的工程质量问题，当然，这个问题也是引发房屋倒塌最多的原因之一。在房屋的建设之中，如果没有严格的建筑常识，可能出现建筑构架错误，导致房屋的不安全。

第二、房屋建设好之后，不进行合理的装修。这种状态也会引发房屋的倒塌，这种情况也比较普遍。例如：私自加高楼层，野蛮装修，改变了房屋的一些结构，从而引发了房屋倒塌的隐患。
第三、自然变化，可能引发楼体倒塌，也就是我们常说的降雨，泥石流等自然灾难。这种隐患，一般会带来整体楼面的倒塌，因为这种情况主要影响楼体的“底部结构”较为明显。

以上三点是比较常见的三种说明。当然，话说回来，在房屋或楼体出现倒塌之前，一般也有一些现象或者一些征兆，我们也来说明一下。

建筑房屋倒塌，会有什么征兆？

第一、地面突然出现裂缝，地面出现上凸下凹的情况，或者说直接突然塌陷了，这说明地面存在不稳定的情况。

第二、房屋内部出现裂缝，例如：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并有发展的趋势。

第三、墙体或天花突然大面积剥落、脱落，这种情况也需要进行质检一下，看看是不是房子的结构出现了问题等等。
所以，整体上来说，看到这些现象的住户，还是要多多注意下房屋的问题。