各种土质适用的基础处理方法

上述工程我们院大多采用钢筋混凝土空心预制桩；小型结构均采用独立基础，换填土；你所说的工程管道比较轻，可以验算一下淤泥及淤泥质土能不能满足要求，如能，最好；如不能，那还是用预压法吧，上面先换级配砂石，再压，我记得管道施工应该在最后，时间应该来得及。

工程实例：
现有一工程，位于天津塘沽，建筑面积为15万平米，包括：
1栋单层厂房（局部4层），钢结构（4层区为框架结构）；单层厂房檐高12米，柱距27*9米；
1栋办公楼，12层，剪力墙框架结构；
小型附属厂库，加工间，处理站，等等，均为1层，层高不超过8米，钢结构和混凝土结构；
场地情况:
拟建场地西侧现为你农田，地势平坦，场地东侧现为鱼坑，洼地，勘察施工时，正在填垫中，场地内地面标高一般为1。60---1。80米左右，东侧地势局部为0。40--0。33米；
现场地地势整体较低，甲方要求，拟建场地需抬高1米，抬高后地面标高在3米左右。
地下水位：
初见地下水位埋深：0。90--1。70米；静止水位埋深0。30--1。50米
承载力特征值如下：
力学分层号： 大致标高 岩性 Fa(kPa)
2 0.00以上天然土 粉质粘土 90
3a 0.00-- -9.00 砂性大粉质粘土 120
3b 淤泥质粉质粘土 85
3bt 粉质粘土 100
3c -9.00-- -12.30 粉质粘土 100
4 -12.30--- -14.70 粉质粘土 120
5a -14.70--- -20.50 粉质粘土 130
5b 粉质粘土 160
6 -20.50--- -24.00 粉质粘土为主 150
7 -24.00--- -30.00 粘土为主 150
8 -30.50-- -33.00 粘土为主 220

本场地标准冻土深度为0.60米，场地内属于非液化场地。中软土，场地类别Ⅲ类。
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大家可以讨论一下，各个建筑物采用什么基础比较合适经济，基础做何处理。