居民自测日照时间，与挡光楼的开发商维权交涉

大高楼挡光太阳成了探照灯


2007年初，随着54号楼南面沈阳永嘉特尔房地产开发有限公司开发建设的大东区城中艺景工程多栋高层建筑的建设，54号楼的居民家中能见到的阳光就开始逐渐减少。“对面临街的4栋大高楼和后面的几栋高楼就像是一堵高墙挡在我们的窗前，阳光就像是探照灯光一样，每天从我们的窗前扫过……”1单元6楼3号的居民孙忠忱说。




2008年1月4日，54号楼居民从沈阳市规划和土地资源局得到了一份《沈阳城中艺景日照分析报告书》，这份报告书是由一家地址在大连的泛华工程有限公司用沈阳永嘉特尔房地产开发有限公司提供的一份工程图，利用日照分析软件计算出2008年1月21日（农历大寒日）54号楼（1-4单元）居民享受阳光的时间。



1单元4楼2号的居民刘先生对这份报告提出了3点疑问：首先是开发商提供的楼盘图纸不完整，54号楼的图纸缺了两个单元；其次是报告上的日照时间分析结果没有一户正确。



居民实测最长享受70分钟日光


1月18日早上7时50分许，54号楼近百户居民都来到了楼下开始实测日照，3名负责进行拍摄记录的居民开始对表，然后分成三组，在正面、东面和院内进行现场拍摄。“按有关规定，法定的测量时间是在大寒日的前三天和后两天的一个晴天。1月18日是在大寒日的前三天，符合法定程序。”刘先生说。



为了能够让这次测量更具有准确性和真实性，居民邀请了沈阳市大东区小北街道办事处边墙北社区的4名工作人员手举着标有时间、地点、拍摄目的和持牌人姓名、身份证号码等信息的方纸牌背对着54号楼站立，每隔5分钟拍摄一张图片，记录阳光在54号楼上留下的轨迹。



前日上午10时30分，54号楼1单元4楼2号的居民刘先生向记者展示了1月18日拍摄的日照实测图片。图片上社区工作人员手里的方纸牌显示，拍摄时间从当日上午8时开始至当日下午4时5分结束。



从上午8时55分到下午1时25分，54号楼居民断断续续经历了3道阳光带，叠加起来享受阳光时间最长的居民是1小时10分左右，最短的25分钟。



近日，沈阳市规划和土地资源局已经指派了一家测绘公司对54号楼的挡光情况进行重新测量。



昨晚7时10分，居民刘先生代表54号楼的全体居民表示，他们将继续向沈阳永嘉特尔房地产开发有限公司讨要采光权。记者刘红涛



1月23日中午12时20分，沈阳市大东区联合路54号楼居民手持着大楼采光情况的拍摄图片，向开发商讨要“采光权”。记者刘红涛摄

最后点评


我们从小就知道一个道理：万物生长靠太阳。人同样也离不开阳光，如果最后的调查表明，居民们的采光权受到了侵犯，那么，挡光的开发商必须要为自己的损人利己行为付出代价，那种“把光明留给自己，让别人生活在阴影”的做法，也应当受到道德上的谴责。

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