施工阶段监理规划

施工阶段监理规划




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施工阶段监理规划





总 监 　　　　　　

批 准 　　　　　　





二○○九年七月




施工阶段监理规划
第一章 工程项目概况
1、项目名称：
2、建设单位：
3、设计单位：
4、施工单位：
5、建设地点：
6、占地面积:
7、总建筑面积：
8、栋数、层数：
9、结构类型：
10、计划工程总投资：
11、计划开工工期： 年 月 日
12、计划竣工日期： 年 月 日
13、工程总工期：
14、合同质量等级：
二　工程项目建设监理的阶段、范围和目标
一　工程项目建设监理阶段：施工阶段监理。
二　工程项目建设监理的范围：以监理合同确定的内容为准。
三　工程项目建设监理的控制目标：投资、工期、质量控制目标以同施工合同的要求为准。
三　工程项目监理工作的主要内容：
一　参与对施工单位的资质审查和对试验单位的资质审查。
二　参加设计图纸会审及设计交底，确认施工单位选择的分包单位。
三　审查施工单位编制的施工组织设计和施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。
四　审查施工单位提交的开工申请报告。
五　审查施工单位编制的施工质量保证措施及质保体系，安全文明措施及安保体系，并监督检查落实。
六　审查施工单位或设计单位提供的材料和设备清单及其所到的规格与质量。
七　督促、检查施工单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中关键部位以及隐蔽工程的施工验收，未经认可不得进行下道工序施工，控制工程质量。对违反规范、标准及安全规定者，有权制止并通知整改直至停工。
八　审查用于工程的原材料、半成品、预制构件的出厂合格证和现场复试报告单，监督对不合格品做出标识，并督促施工单位及时清理出现场，防止不合格的材料或构件等用于本工程。并严格执行《房屋建筑工程和市政基础设施工程见证取样和送检制度》。
九　审查工程采用的主要设备及主要材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。
十　检查施工单位的管理人员、特殊工种人员的持证上岗情况。
十一　根据施工合同规定的施工进度计划，检查施工单位的工程进度及其填报的月报表，并及时向业主汇报执行情况的意见。
十二　根据施工合同的付款规定，对已完工程的质量、数量进行核实，报建设单位审查。工程竣工后，审查工程结算价款。
十三　根据施工单位提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由施工单位提出的全部工程的竣工验收报告，参加建设单位组织的最终验收。
十四　审核施工单位编制的各单位工程竣工技术资料。
十五　主持与审查工程中出现的质量事故的处理，审批施工单位提出的处理意见。必要时，设计单位应参与。
十六　监理人员常驻现场,实行全过程、全方位监理，发现问题及时解决。
十七　定期召开监理例会，对施工质量、工程进度和投资情况进行检查、分析研究，对存在问题提出意见和办法。
十八　每月月底向建设单位提交有关监理情况的监理月报，把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、信息管理及现场安全文明施工措施管理落到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间的关系。
十九　监督施工合同的履行，调解合同双方的争议，处理违约索赔事项，维护建设单位与施工单位的正当权益。
第四节 监理工作目标
一　工期目标
监理工期自 年 月 日至 年 月 日共 日历天，完成全部工程施工内容。
二　质量目标
本工程的质量控制目标为 。
三　投资目标
将本工程的投资控制在施工合同的范围（ 万元）内并努力节约投资。
第五节 监理工作依据及监理工作实施原则
一 监理工作依据
1、国家现行法律、法规、条例和建设监理的有关规定。
2、宁夏及银川地区的建设法规和规定。
3、业主与各施工单位签订的施工合同及招投标文件。
4、业主与我单位签订的委托监理合同。
5、业主与材料、设备供应单位签订的供货合同。
6、现行的国家建筑施工和验收规范及建筑工程质量验收统一标准。
7、有关本工程建设的前期资料。
　 8、经审查的施工图纸及设计变更文件。
　 9、业主按国家及有关规定，制定的有关本工程建设的管理制度。
10、经业主认可的施工阶段监理规划。
11、施工阶段监理实施细则。
二 监理工作实施原则
1、 公正、独立、自主的原则
本工程项目监理人员在实施监理工作过程中，必须尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，维护有关各方的合法权益。
2、权责一致的原则
3、总监理工程师负责制的原则
4、严格监理、热情服务的原则
监理人员应为业主提供热情的服务，监理人员按照本工程委托监理合同的要求，多方位、多层次地为业主提供良好的服务，维护业主的正当权益。
5、综合效益的原则
第二章 项目监理机构
一　本工程项目监理机构组织框图如下：








2、本工程项目监理部配备人员及岗位职责见下表
序号 姓 名 职 务 职 称 主要职责范围
1
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