16、北京庄胜广场工程

一、工程概况



庄胜广场是集商场购物、娱乐、健身、写字办公、宾馆公寓于一体的现代化智能型建筑群体，位于北京宣武门外大街东侧，占地面积 3．87万m2，总建筑面积 37．45万m2。北京宣武区与香港庄胜房地产开发有限公司投资兴建，香港巴马丹拿国际公司规划设计，中建一局和日本大成株式会设联合总承包，是建设部确定的首批“全国建筑业新技术应用示范工程”之一。



庄胜广场工程由北办公楼、主办公楼、宾馆公寓三栋高层建筑及裙楼、地下室连成整体，地下三层，主办公楼地上23层、高88．7米，北办公楼和宾馆公寓楼地上17层、高66．3米，工程抗震设防8度，耐火等级一级，结构形式为现浇钢筋砼框架一剪力墙体系。



庄胜广场工程的施工特点和难点：



1、基坑深，地质复杂，场地狭窄

庄胜广场工程基坑深－14．8～-16．5m；地质结构复杂（流砂层厚度1m～2m左右）；地下室面积大（31218m2）；东侧外墙边离居民房只有2m，离城市污水管线（φ1000mm），外皮只有800mm。西南角外墙离军用通讯电缆只有1．2m，横跨南北有142m长的旧人防通道。施工场地极为狭窄，施工难度很大。



2、建筑设计标新立异，结构复杂

（1）该工程平面为椭圆形、园形，曲面，孤线多，施工难度大。

（2）整体筏式基础，南北长266m，东西宽118．25m，底板厚2．sin（局部厚4m），属超长超厚大体积砼，设计为自防水，质量要求高。

（3）主楼正中央有一个高20．75m，净跨22．75m，进深36m的大门廊，由四榀大跨度非预应力空腹桁架承受上部16层结构荷载（60000KN），设计要求桁架底弦允许挠度不大于50mm，此种结构在国内尚属少见，对我集团组织施工是第一次。

（4）设计变更繁多，典型的“边设计、边施工、边准备、边修改”的四边工程。



3、工程规模大，工艺和材料新

（1）该工程建筑面积 37．45万m2，模板450000m2, 钢筋40000T，砼240000m3。

（2）该工程所用材料大部分为进口，且工艺先进。如玻璃幕墙采用单元式全组装配式幕的，施工工艺先进、安全度高。西班牙进口的粉红麻石材块大、单体重；干挂工艺复杂、难度高，此种干挂工艺比国内常用的工艺难度大、安全度高。



4、质量目标高，要求严，工程质量不仅要达到合同规定的优良标准，还要达到既定的技师目标——“鲁班奖”工程。



5、参与单位多，协调管理难度大

中建一局（集团）有限公司北京分公司与日本大成联合总承包，以FIDIC条款进行运作。专业分包单位和产品分供方涉及11个国家27单位，协调管理难度大。

中建一局对庄胜广场工程极为重视，成立了“集团服务领导小组”和“工程项目新技术实施领导小组”，制定推广应用新技术方案，定期召开科技（质量）工作会议，解决推广新技术存在的技术问题。