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造价成本管理
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建筑密度、容积率、土地成本与房屋建设成本本帖最后由 csccbjs 于 2013-6-2 06:37 编辑 所谓建筑面积,是所有建筑的占地面积与所开发的整个土地面积之比。一幢房子不管造几层,占地面积一般就是底层面积。 所谓容积率,就是总建筑面积与所开发的整个土地面积之比。譬如说,我在1万平方米的土地上造了2万平方米的房子,容积率就是2。 一块土地,不能全部用来造房子,道路和绿化必须要占据一定的面积。通常道路的面积约占整个小区面积的20%不到。按无锡市“花园小区”的标准,绿化面积应该在30%左右。这样,通常情况下,建筑密度应该为0.5左右。
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很不错。我已经学习了
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