【施工第一现场】广州周大福100亿打造广州第一楼，530米封顶！（工程汇总）

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11月28日，位于广州市珠江新城的广州周大福金融中心即东塔正式封顶，总高度530米刷新了广州建筑的新高度，成为“广州第一高楼”！

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从2009年9月开工到现在，广州东塔在“长高”的过程中见证了姊妹塔广州西塔的落成以及珠江对岸“小蛮腰”的一夜成名，它当然不甘示弱，以“第一高”的美名再次征服公众的眼球。



2010年，广州西塔建成，高440米 ，总投资68亿元




2009年，广州塔（小蛮腰）建成，主体高度450米

从此以后，广州城市新中轴线上三塔鼎力，珠江新城CBD历经20年规划建设，也终于画上一个句号。
东塔的封顶，引来各方瞩目。 在已封顶建成的中国摩天大楼排行榜中，高530多米的东塔仅次于632米的上海中心大厦，排名第二，但若放眼未来，长沙、青岛、深圳等地的摩天大楼设计高度动辄六七百米，东塔很快就会被刷出排行榜十名以外。

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下面就一起去回顾广州第一楼从 2009年至2014年，五年的完美蜕变吧！

工程概况：

广州东塔建筑占地约2.6万平方米，总建筑面积约50万平方米，共116层，其中地上111层、地下5层。 广州东塔由香港周大福集团直接投资，耗资超100亿元人民币，将集超五星级酒店及餐饮、服务式公寓、甲级写字楼、地下商城等功能于一体。

1工程建设情况

2009年9月28日，广州周大福中心工程奠基。该项目总投资预计超过100亿元，预期于2016年竣工并投入使用。

地基

8根钢柱入花岗岩 与地壳连体
外框8根巨型钢骨柱采用超大型直径人工挖孔桩，直径达8米，深度均超过30米，最深离地面近70米，全部入微风化花岗岩超过0 .5米，直接连到岩石层，使大楼就像跟地壳长成一体，确保稳固。中心核心筒下16个桩基直径也达到5.7米，属国内外罕见。

整幢大楼所用钢材总重达10万吨，超高层建筑太重不经济、太轻又不稳，所以400米以上高楼一般不会采用纯钢结构，而是钢结构加混凝土，该楼总重达3000万吨。另外钢结构在500-600℃的温度下就会变软，失去稳定性，纯钢结构的美国世贸大厦正是因此垮塌。

采用静态爆破技术 减少对周边扰动

为避免对地铁和周边建筑的影响，东塔地下室开挖前全部先做好支护，同时在地下岩石爆破时采取静态爆破方式，即通过人工风镐在岩石中钻孔，然后注入微量炸药，将岩石炸出缝隙后再人工开挖，这种方式和普通爆破相比耗时更长，但冲击力较小，不会对周边建筑产生破坏。

在地下室挖至-26.7米后，施工人员将东塔的8根钢柱植入地下，巨柱最大横截面积为3.5米×5.6米，单个钢构件最重为17吨。为将这些庞然大物顺利运至施工场地，采用了号称“民用建筑塔吊之王”的M 1280D塔吊，一次可以吊起100吨。

《《《《《《《【广州东塔施工进度现场图片】

楼体结构

8根巨柱+7根腰带

外框由8根巨型钢骨混凝土柱组成，被誉为8根“定楼神针”，巨柱最大截面长5.5米、宽2.3米，580米高，最大重量的单节巨柱达115吨。

外框还均匀分布7道桁架加强层，桁架层对加强结构强度具有很重要的作用，桁架层中的伸臂结构是连接外框和内筒的重要构件，是抗侧力体系的关键部位，7道巨型斜撑和7道环带桁架被喻为7条“金腰带”。

8根巨柱+6根腰带

东塔有两套骨架：8根巨型钢柱加6道巨型环形钢桁架是主骨架，是东塔承重的主要受力系统；双层钢板剪力墙是次骨架，帮助分担受力。这套结构系统也是目前国内400米以上超高层建筑通用的结构体系。

8根巨型钢柱为钢柱内浇注高强度混凝土做成，中下粗上细，最高达515米，最大横截面5 .6米×3 .5米，以陆地上体型最大的大象为例，单根巨柱上可以并排站立两只成年非洲象，整根巨柱需要12个人才能围抱。

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专家点评

建筑钢结构教育部工程研究中心主任、同济大学多高层钢结构及钢结构抗火研究室主任李国强教授：我国现在超高层建筑在中间都有一个混凝土核心筒，大大减少了抗延续性倒塌的风险。

中国建筑科学研究院工程抗震研究所副所长杨沈教授：要想使房屋不倒塌，柱子或墙要足够结实。承担竖向荷载的叫支撑力，承担水平荷载的叫抗侧力，现在说的大部分倒塌都是水平荷载，一般抗侧力构造好，抗倒塌能力就比较好。国内的大部分高层建筑(10-30层)都是钢筋混凝土混合结构，可以说高层建筑是最安全的建筑。

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防火设计

7个避难层
根据国家有关规范，平安中心各防火分区间耐火极限达到3小时，层间防火达到1.5小时。

大楼共有7个避难层，避难区域最大面积约为930平方米；避难层一般设在桁架层内，也就是7根“金腰带”处，结构体系与材料均为特殊设计，在大楼立面上形成7道“防火墙”。

所有钢结构表面都涂上3-5厘米厚的防火材料，能承受3小时高温火烧。设置6层避难层，每隔12层左右就有1层，火灾发生后所有人可以在一分钟内就近疏散到避难层。

塔顶设有可装1700立方米水的消防水池，塔身内部分布数个消防水箱，一旦发生火灾，消防水箱都可打开，水流自上而下倾泻而灭火。

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摩天大楼往往会凭借一览众山小的高度成为城市地标，从设计概念抛出时就颇引人关注。东塔用了将近五年时间成长为广州的“第一高度”，尽管五年内城市面貌发生了翻天覆地的改变，但却没有其他开发商敢于超越东塔，并赶在东塔建成之前占领城市之巅。



“很显然，广州市政府要守住东塔这座珠江新城CBD的‘收山之作’，‘第一高’本身就是一个巨大的拍地筹码，至少在东塔竣工前，至少五年内不会有新楼高过东塔，不允许别人抢走这个风头。”

60、80、100……300米、400米、500米……10年、5年、1年……广州的高度，从楼层、高度、追赶年限几个维度，都在不断刷新纪录。随着今日东塔封顶，广州楼宇建筑新一轮的高度竞赛将停止，广州的最高楼，将在楼高530米处画个句号。

活在珠江新城的人，东塔封顶，意味着又少了一处工地。活在广州的人，东塔封顶，意味着又多了一处可办公可血拼可玩乐的宝地。

从此，广州楼宇建筑界，“东塔”成“一哥”，仅限高度，没有之一，因为在未来的规划中，所建楼宇都不会再高过它。

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