巧妙优化剪力墙结构，控制土建成本，绝了！

合理优化剪力墙结构，可以有效控制土建成本，具体如何操作？一起看看吧。

剪力墙结构类型的确定

[size=13.3333339691162px]剪力墙结构，即由剪力墙组成的承受竖向和水平作用的结构。目前结构墙结构广泛应用于高层住宅建筑，但对于抗震设防烈度较高的区域，诸如北京，由于当地不认可异形柱规范，故即便6层高的住宅楼也会采用剪力墙结构体系。

[size=13.3333339691162px]需要注意的是：对于对品质要求不高的住宅建筑可采用框架-剪力墙结构体系。通常来讲对于框架-剪力墙结构框架承担的倾覆力矩在20%-30%是比较经济的。

剪力墙结构的布置原则

1、尽量在角部布置剪力墙。
2、核心筒，竖向交通处布置剪力墙。
3、在离刚心最远处要特别加强。
4、墙体尽量布置成L、 T等简单形式，不要过于复杂，同时剪力墙的翼墙长度尽量大于等于翼墙厚度的3倍，以减少约束边缘构件的长度及配筋。
5、尽量减少短肢剪力墙的出现，当短肢剪力墙承受的倾覆力矩超过30%时，即为具有较多短肢剪力墙的结构，此种结构短肢墙承受的倾覆力矩不宜超过50%
6、墙长度不宜大于8m，避免受弯后产生大裂缝及拉断钢筋。
7、避免刚度突变，比如出屋面电梯间要适当加强，减小鞭稍效应。

剪力墙结构的主要经济指标

1、层间位移角 1/1000(广东地区1/800）
层间位移角越接近限值，表明其刚度越适宜。
2、墙肢间距【经验数据，经供参考，具体情况要根据具体的房屋层数高度及风载大小等综合考虑。】
低烈度区（ 6、7 度区）剪力墙的间距一般为 6~8m；高烈度区（ 8度区）剪力墙间距一般为 3~5m。
3、钢筋及混凝土含量

剪力墙结构的注意事项

1、在框架剪力墙结构中，单片剪力墙承受的水平剪力不应超过30%。

2、注意短肢剪力墙、一字墙的轴压比限值及相应的配筋率要求（高规 7.2.2）。
3、一字形独立剪力墙是指纯独立的，若与它有连梁相连，则不是一字形独立剪力墙。并要注意此种剪力墙底部加强部位及其他部位的墙厚要求。
4、除首层外，变截面处的轴压比容易超，要注意查看。
5、剪力墙墙身及边缘构件配筋不必过分放大，满足规范即可。

工程案例对比

案例分析：
该工程位于抗震设防烈度6度区，设计地震分组第一组，场地类别为Ⅲ类，层数为9层，优化前的剪力墙设置过多，浪费严重。优化后每平方米节省钢筋29kg，每平米节省结构造价约200元。

剪力墙的布置从根本上决定了一个工程的造价，尤其是对于规模比较大的高层建筑开发这一点就体现的尤为明显。剪力墙的布置清爽、合理，也会方便整个建筑的使用，装修，同时还会缩短工期。

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