为什么要用装配式住宅？

为什么要用装配式

住宅2013两会之后，新上任的李克强总理再次推动中国城镇化进程。李克强指出，“我国城镇化率刚超过50%，如按户籍人口计算仅35%左右，远低于发达国家近80%的平均水平。差距就是动力。”“新型城镇化”是扩大内需的最大潜力，被期待为下一轮中国经济的驱动。

城镇化需要我们建设更多的房子，更多基础设施。而中国正迈入老龄化社会， 人口红利的消失，未来10年中国18-22岁的人口将减少4000万人，而在20-40岁之间，中国人口更是减少1亿-3亿。

如果按照以前的粗放的生产，大量利用人工，随着人工费逐年上涨过程中，如果不采用新的技术，必然导致开发商无利可图。而工业化建筑采用大量的预制混凝土构件，这些预制构件采用工业化的生产技术，大大优化了施工的环节。节省了大量的成本，也节省了人工，大大提高了生产效率，节约能源并减少排放。

装配式为什么要用BIM

虽然装配式有很多优点，但它在设计、生产及施工中要求很高，与传统的现浇混凝土建筑相比，设计要求更精细化，需要增加深化设计过程。

高要求必将带来一定的技术困难，在PC建筑建造全生命周期中信息交换频繁，很容易发生沟通不良、信息重复创建等传统建筑业存在的信息化技术问题，而且在预制装配式建筑中反应更加突出。

BIM模型以3D数字技术为基础，建筑全生命周期为主线，讲建筑产业链各个环节关联起来并集成项目相关信息的数据模型。

BIM在装配式的应用

• 施工深化的应用
  
  

对于软件上的选择上面我们选择tekla软件，tekla软件在装配式PC构件上已经很成熟了，所以我们采用tekla软件进行钢筋的绘制。

团队也进行了一些符合自合标准的一些钢筋插件，使之更加参数化，更加方便进行钢筋的模型的绘制与深化图纸的生成，这就大大提高了工作的效率。而难点在于装配式住宅钢筋的量绘制很大，各个节点钢筋的碰撞情况很多，需要在软件中进行调整。

2.数字化加工上的应用

利用tekla软件中BOM表和其他资料提取我们需要的钢筋材料。然后我们格式化成可以直接导入到钢筋数据加工软件中。软件可以直接接入钢筋加工中心，进行钢筋的加工。这样我们可以省去了做加工图，节省了人工，提高了效率，也提高了钢筋的利用率。

3.预制构件的模拟运输

基于预制构件信息模型中的构件尺寸信息和重量信息，可以实现电脑中对预制构件虚拟运输的模拟，可以模拟出最优的运输方案，最大满足预制构件的运输能力。

4.虚拟拼装

在预制构件生产完成后，相关的实际数据（如预埋件的实际位置、窗框的实际位置等参数）需要反馈到BIM模型中，对预制构件的BIM模型进行修正。在出厂前，需要对修正的预制构件进行虚拟拼装，旨在检查生产中的细微偏差对安装精度的影响。

小结

目前BIM技术的应用和研究仍旧处于起步阶段，在标准、流程、软件、政策等方面还需要进一步研究完善甚至改变。目前国内也缺乏BIM的标准，除了BIM标准以外，BIM的发展还面临的许多问题，包括法律的法规、建筑业现存的商业模式、BIM工具等。尽管有这些问题，但BIM代表着先进的生产力，在建筑业进行全生命周期的BIM应用将是未来的发展方向。

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