远离购房陷阱，在大理买品质好房

大部分人可能一生就只买一次房，要选到称心如意的房子，却不是件容易的事：挑地段、挑质量、选户型、比价格，这些都是很伤脑筋的事情。

现在的大理房价飞涨，买房着实不易，一定要多留个心眼，巧避购房陷阱！我们一起来了解一下，买房过程中有哪些购房陷阱要注意？

（1）买精装房要重视验房

现在，精装房很受人们的欢迎，有一部分人工作太忙，根本抽不出时间去好好装修房子，他们更愿意选择精装房暂时住着，等到有时间了再重新装修。当然，也不排除一些小白，精装房整体视觉效果肯定比毛坯要好，更受他们青睐。不过，需要注意的是精装房你只看得到表面，内部装修质量如何就不好说了，时间长了下水出现问题、墙灰脱落都是精装房经常出现的问题。如果实在要买精装房，建议请专业的验房师傅仔细验房，有问题早发现才能找开发商尽早解决，避免后期一堆的麻烦事情。

（2）警惕南北通透户型的骗局

南北透通户型是很吸引购房者的，但很多人不知道里面猫腻很多，有些销售员指着南北方向的窗户就告诉你是南北通透户型，千万别傻乎乎就相信了，较好是到实地考证，是否真的是你想要的户型。如果房子在建，你也要认真将户型图看透，实在看不懂就请懂行的朋友帮忙，有样板间直接去看样板间。

（3）楼间距过小别买

买房的时候，楼间距容易被人忽视，一定要留意楼栋之间的间距。通常来说，正常楼间距应该在60米以上，如果楼间距小于30米，楼栋又没有错开的话，10层以下就建议不要买了，采光容易有问题，花了钱买套光线阴暗的房子住着很不划算。

（4）停车位配比至少要达1：1

买了房，下一步就是买车，这是大多数人的共同心声。如果小区停车位不够，那你的爱车就只能停在小区外面，存在很大的安全隐患。所以说，买房之前千万要打听清楚停车位的配比，最基本的比例是1：1，要是连基本比例都达不到，那就要三思而后行了。

（5）不要选择低楼层

现在的人对居住环境的要求提高了，所谓的海景房、湖景房很受欢迎，销售顾问也拿准了购房者的心思，极力夸大这类房子的好处。买房之前要弄清楚销售员口中的海和湖是不是真的适合居住，不要等住进去了才发现所谓的水景不过就是临着“臭水沟”，不仅味道难闻，蚊虫也多。较好就是不要选低楼层的房子，低楼层除了通风不好，视野也没高层好。

（6）尽量不买一期的房子

一般来说，一期的房子很容易受到追捧，因为价格便宜，也有人觉得一期的房子比较靠谱，毕竟开发商要做口碑，房子会做的比较好。其实，有利也有弊，一期的房子质量不会差，但缺点就是位置不会是较好的。开发商不会把好东西一次全拿出来，要不后期的房子怎么卖，要买一期的房子，一定要选好位置，挑个好一点的楼栋。